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资产处置公告

www.9778.com内蒙古自治区分公司资产竞价处置公告

2020-11-12

       www.9778.com内蒙古自治区分公司拥有内蒙古佳霖建设工程有限责任公司等7户不良债权,截止2020年11月10日,债权总额6791.09万元,其中本金合计5129.28万元,利息1661.81万元。利息、罚息、费用等具体数额以相关协议约定及生效裁判文书为准。7户债权明细如下:

 

序号 债务企业 本金 利息 合计 保证情况 抵质押情况
1 内蒙古佳霖建设工程有限责任公司  20,000,000.00  2,542,740.77  22,542,740.77 任永平、王秀玲、贾云博、贾林霖、范利萍 抵押资产一:位于临河区新华办解放东南街10号,共4层楼,其中1层商业房产面积合计454.66㎡,权属内蒙古霖达房地产开发有限公司;2-4层设计用途为办公,面积合计1363.9㎡,权属内蒙古霖达新型运动器材有限责任公司。抵押土地面积为456.10㎡,位于新华办事处第一街坊,权属霖达房地产公司。抵押资产二:抵押物2位于临河区团结路八一街南景观花园的房产,设计用途为综合,共五层,建筑面积合计4,253.18㎡。
2 巴彦淖尔市永福商贸有限公司   3,899,995.18   612,491.91 4,512,487.09 任勇、姜二霞 永福商贸抵押资产共有两处,分别为:抵押资产一:由债务人永福商贸所有位于临河农场一分场工业园区的房地产作抵押,房屋结构为砖混、混合、钢结构,总建筑面积为2,970.06㎡,均为平房,土地面积为3,523.3㎡,工业用地,以出让方式取得。抵押资产二:由第三人李建军拥有的位于临河区新华办建设路西侧(绿岛二号院)房产作抵押,房屋属砖混结构,总层数6层,所在层为3层,建筑面积100.85㎡。
3 乌拉特前旗宇和乾兆商贸有限责任公司  2,700,000.00  1,579,058.68 4,279,058.68 任美莲、许四海 抵押物:位于乌拉特前旗乌拉山镇福都名苑B#楼3-4层公寓用房,房屋建筑物总层数为6层,抵押所在层数为3-4层,钢混结构,建筑面积1940.54㎡。抵押土地面积280.74 ㎡,性质:出让,用途:商业用地。
4 乌拉特后旗东升圆餐饮有限责任公司 5,648,429.62 2,438,651.84 8,087,081.46 蔺建国、崔凤珍 抵押物:位于乌拉特后旗巴音镇四居委3423.68㎡商业用房,抵押土地面积11623.6㎡,用途:商服用地,性质出让。
5 包头市北国展贸有限责任公司  6,977,374.54  1,170,270.62 8,147,645.16 内蒙古东瓯实业(集团)有限公司、黄良建及其配偶周银燕、黄振洲及其配偶刘淑萍 北国展贸抵押资产共2处,明细如下:抵押资产一:由债务人北国展贸提供的位于包头市昆区钢铁大街28号街坊1-056号的商业用房及土地抵押,土地面积600㎡,房屋建筑面积933.30㎡,现用作东瓯实业(集团)有限公司办公楼。抵押资产二:由债务企业股东内蒙古东瓯实业(集团)有限公司提供的商业房产,位于包头市土右旗萨拉齐镇车站街北侧现代城15号16号商业楼三层的三套商业用房,总建筑面积为3800.79㎡。目前抵押物中2,879.05㎡出租给名为陈叔叔儿童乐园使用中,剩余面积房产未装修,闲置中。
6 内蒙古万盛隆彩钢钢结构有限公司  6,597,938.86 3,437,572.67  10,035,511.53 张国良、李慧琴 1、抵押物:万盛隆抵押资产共有2处,明细如下:①位于临河区东开发区鲁花街北侧厂房及土地,其中办公楼面积731.44㎡,工业制造车间3312㎡。抵押土地面积5990.4 ㎡,性质出让,用途为工业。②位于内蒙古自治区临河西环办胜利北路税苑小区南门底商,砖混结构,建筑面积43.99 ㎡,用途为商业。商铺地面在我分公司收购前已经被打破成为通往地下的通道。
7 鄂尔多斯市中旺俊恒汽贸有限责任公司 5,469,029.87 4,837,361.73 10,306,391.60   王俊、杨忠、杨福、魏银梅 抵押:王立山所有的位于东胜区伊煤南路7号街坊天骄小区18号楼116号、117号,面积141.87㎡、143.79㎡;王利荣所有的东胜区伊煤南路7号街坊天骄小区18号楼108号,面积285.52㎡。
合计 51,292,768.07 16,618,148.22 67,910,916.29    

        注:1、本公告清单仅列示截至基准日的贷款本金余额,借款人和担保人应支付的利息、违约金、相关费用等按照相关合同协议、生效法律文书及法律法规的规定计算。上述债权及其项下权利义务一并转让。
         2、若借款人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的,请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。
         3、本公告存在披露资产瑕疵不完全的可能,投资者须自行全面了解、知悉并确认主债权及担保债权的现状、瑕疵、缺陷及显性和隐性风险,并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。
         4、不排除债务人在公告期间恶意注销的情况。
         5、瑕疵披露:
      (1)内蒙古万盛隆彩钢钢结构有限公司债权项下一处抵押物的商铺地面在我分公司收购前已经被打破成为通往地下的通道,抵押物位于内蒙古自治区临河西环办胜利北路税苑小区南门底商,砖混结构,建筑面积43.99㎡,用途为商业。
      (2)乌拉特后旗东升圆餐饮有限责任公司债权项下,抵押人蔺建国和工行签订的最高额保证合同中抵押房产(证号为乌后巴字第1520号)房屋所有权人为蔺平。    
      (3)内蒙古佳霖建设工程有限责任公司由于误办土地证的原因,导致456.1㎡的抵押物土地证位置与实际抵押物位置不符,存在产权瑕疵;2-4层建筑物所有权与对应抵押土地使用权人不同;抵押物二的土地根据证载显示为划拨用地,抵押时仅房产办理了抵押登记,土地未进行抵押登记。
      (4)宇和乾兆主体已注销,该债权二拍流拍,我分公司实现债权会进入以物抵贷程序,所以注销实体不会影响我分公司债权的实现。
      (5)部分拟处置债权已完成司法拍卖、变卖流程,存在以物抵贷的风险。
      (6)部分债权抵押物存在租赁情况,有可能存在影响债权实现的风险。

       处置方式:按照《金融资产管理公司资产处置管理办法(修订)》规定的方式进行公开处置,处置方式为拍卖、公开竞价、挂牌转让等,现予以公告。
       交易条件:要求买受人信誉好,有付款能力并可承担购买债权所带来的风险。
       对交易对象的要求:具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人,资金来源合法,不存在涉黑涉恶,不存在非法经营、非法集资等情况。且以下人员不得购买:国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人,或者上述关联人参与的非金融机构法人,以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。
       公告期限:自公告发布之日起15个工作日;公告期内同时受理该资产处置有关异议和咨询。
       受理公示事项联系人:王先生                                           联系电话:0471-5180594
       受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话:韩先生 0471-6981004                                     
       联系地址:呼和浩特市新华大街54号金融大厦911室  

 

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                                                                                                                                                               内蒙古自治区分公司

                                                                                                                                                                   2020年11月12日

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